6 Square du Peye, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square du Peye, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square du Peye, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 350 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 355 mètres
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square du Peye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square du Peye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square du Peye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square du Peye, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square du Peye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square du Peye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square du Peye dans son marché local
Prix du 6 Square du Peye par rapport à la voie
Sur Square du Peye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 6 Square du Peye se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square du Peye par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square du Peye se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Hagetmau et 35.8 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square du Peye à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 6 Square du Peye est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.45 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
