21 Chemin du Pihon, 40180 Heugas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Pihon, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², identique à celui du n°11 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin du Pihon, 40180 Heugas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Heugas.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Pihon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Pihon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pihon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pihon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Pihon dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Pihon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pihon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 21 Chemin du Pihon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Pihon par rapport à Heugas et à Landes
À Heugas, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Pihon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Heugas et -30.66 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugas a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 21 Chemin du Pihon à Heugas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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