4 Rue de Maisonnave, 40180 Heugas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Maisonnave, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Maisonnave, 40180 Heugas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Heugas.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Maisonnave
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Maisonnave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Maisonnave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Maisonnave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maisonnave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maisonnave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Maisonnave dans son marché local
Prix du 4 Rue de Maisonnave par rapport à la voie
Sur Rue de Maisonnave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 4 Rue de Maisonnave se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Maisonnave par rapport à Heugas et à Landes
À Heugas, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Maisonnave se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Heugas et -35.51 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugas a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 4 Rue de Maisonnave à Heugas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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