30 Impasse du Graffie, 40700 Horsarrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Graffie, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°51 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse du Graffie, 40700 Horsarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Horsarrieu.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcelle et Claude Bestaven à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse du Graffie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse du Graffie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Graffie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Graffie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Graffie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Graffie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Graffie dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Graffie par rapport à la voie
Sur Impasse du Graffie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 30 Impasse du Graffie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Graffie par rapport à Horsarrieu et à Landes
À Horsarrieu, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse du Graffie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Horsarrieu et -41.78 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Horsarrieu a augmenté de 23.98 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 30 Impasse du Graffie à Horsarrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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