53 Chemin de Lafargue, 40300 Labatut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de Lafargue, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Chemin de Lafargue, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Labatut.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin de Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin de Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin de Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin de Lafargue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de Lafargue dans son marché local
Prix du 53 Chemin de Lafargue par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 53 Chemin de Lafargue se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de Lafargue par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin de Lafargue se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Labatut et -38.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 53 Chemin de Lafargue à Labatut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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