68 Impasse l’Enclos, 40300 Labatut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Impasse l’Enclos, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°56 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 68 Impasse l’Enclos, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Labatut.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 68 Impasse l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 68 Impasse l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Impasse l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Impasse l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Impasse l’Enclos dans son marché local
Prix du 68 Impasse l’Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 68 Impasse l’Enclos se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Impasse l’Enclos par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Impasse l’Enclos se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Labatut et -36.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 68 Impasse l’Enclos à Labatut, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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