86 Impasse l’Enclos, 40300 Labatut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse l’Enclos, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°68 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 86 Impasse l’Enclos, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Labatut.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Impasse l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse l’Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Impasse l’Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse l’Enclos dans son marché local
Prix du 86 Impasse l’Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 86 Impasse l’Enclos se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse l’Enclos par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse l’Enclos se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Labatut et -1.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
