108 Rue de Lembeye, 40300 Labatut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de Lembeye, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°110 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 108 Rue de Lembeye, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Labatut.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Ventes au 108 Rue de Lembeye
Une vente a été recensée au 108 Rue de Lembeye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue de Lembeye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue de Lembeye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue de Lembeye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue de Lembeye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de Lembeye dans son marché local
Prix du 108 Rue de Lembeye par rapport à la voie
Sur Rue de Lembeye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 108 Rue de Lembeye se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de Lembeye par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue de Lembeye se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Labatut et -39.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 108 Rue de Lembeye à Labatut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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