104 Rue du Hours, 40300 Labatut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Hours, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°35 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 104 Rue du Hours, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Labatut.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Ventes au 104 Rue du Hours
Une vente a été recensée au 104 Rue du Hours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Hours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Hours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Hours dans son marché local
Prix du 104 Rue du Hours par rapport à la voie
Sur Rue du Hours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 104 Rue du Hours se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Hours par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Hours se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Labatut et -54.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 104 Rue du Hours à Labatut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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