4 Allee d’Anjou, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee d’Anjou, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee d’Anjou, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee d’Anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee d’Anjou dans son marché local
Prix du 4 Allee d’Anjou par rapport à la voie
Sur Allee d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 4 Allee d’Anjou se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee d’Anjou par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee d’Anjou se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 81.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 100 € au 4 Allee d’Anjou à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 453 € en assurant vous-même les visites, ou 3 726 € si le professionnel les prend en charge.
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