1 Allee de l’Alsace, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de l’Alsace, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°1 bis et de n°901.Cette maison est une construction de 2014,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allee de l’Alsace, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 456 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de l’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de l’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de l’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de l’Alsace, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de l’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de l’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de l’Alsace dans son marché local
Prix du 1 Allee de l’Alsace par rapport à la voie
Sur Allee de l’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 1 Allee de l’Alsace se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de l’Alsace par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de l’Alsace se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 73.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 550 € au 1 Allee de l’Alsace à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 139 € en assurant vous-même les visites, ou 3 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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