8 bis Allée de l’Auvergne, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée de l’Auvergne, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 bis Allée de l’Auvergne, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Le Boudigau à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée de l’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée de l’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée de l’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée de l’Auvergne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de l’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de l’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée de l’Auvergne dans son marché local
Prix du 8 bis Allée de l’Auvergne par rapport à la voie
Sur Allée de l’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 8 bis Allée de l’Auvergne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée de l’Auvergne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée de l’Auvergne se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 157.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
