3 Allée de Lorraine, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Lorraine, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 33.92 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de Lorraine, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 241 mètres
Ventes au 3 Allée de Lorraine
Les 2 ventes au 3 Allée de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Lorraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Allée de Lorraine par rapport à la voie
Sur Allée de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Allée de Lorraine se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Lorraine par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Lorraine se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Labenne et 7.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 900 € au 3 Allée de Lorraine à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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