12 Allée de Normandie, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Normandie, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allée de Normandie, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Le Boudigau à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Normandie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Normandie dans son marché local
Prix du 12 Allée de Normandie par rapport à la voie
Sur Allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 12 Allée de Normandie se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Normandie par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Normandie se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 140.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
