11 Allée des Flandres, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Flandres, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Allée des Flandres, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Flandres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Flandres dans son marché local
Prix du 11 Allée des Flandres par rapport à la voie
Sur Allée des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 11 Allée des Flandres se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Flandres par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Flandres se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 162.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
