21 Allée des Flandres, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Flandres, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Allée des Flandres, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3617 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 1000 mètres
Ventes au 21 Allée des Flandres
Les 2 ventes au 21 Allée des Flandres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Flandres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée des Flandres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Flandres dans son marché local
Prix du 21 Allée des Flandres par rapport à la voie
Sur Allée des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 21 Allée des Flandres se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Flandres par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Flandres se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 173.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
