8 Allée des Flandres, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Flandres, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Allée des Flandres, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 794 mètres
Ventes au 8 Allée des Flandres
Une vente a été recensée au 8 Allée des Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Flandres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Flandres dans son marché local
Prix du 8 Allée des Flandres par rapport à la voie
Sur Allée des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 8 Allée des Flandres se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Flandres par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Flandres se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 173.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
