3 allée du dauphiné, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée du dauphiné, affiche un prix moyen de 6 772 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 24.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 allée du dauphiné, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée du dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée du dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée du dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée du dauphiné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée du dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée du dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée du dauphiné dans son marché local
Prix du 3 allée du dauphiné par rapport à la voie
Sur allée du dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 425 €/m². Avec un prix moyen de 6 772 €/m², le 3 allée du dauphiné se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée du dauphiné par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée du dauphiné se situe 37.31 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 106.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 600 € au 3 allée du dauphiné à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 465 € en assurant vous-même les visites, ou 4 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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