4 allée du dauphiné, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée du dauphiné, affiche un prix moyen de 7 387 €/m², supérieur de 36.02 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 allée du dauphiné, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 629 mètres
Ventes au 4 allée du dauphiné
Les 2 ventes au 4 allée du dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée du dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée du dauphiné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée du dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée du dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée du dauphiné dans son marché local
Prix du 4 allée du dauphiné par rapport à la voie
Sur allée du dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 425 €/m². Avec un prix moyen de 7 387 €/m², le 4 allée du dauphiné se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée du dauphiné par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée du dauphiné se situe 49.78 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 124.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 350 € au 4 allée du dauphiné à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 234 € en assurant vous-même les visites, ou 4 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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