6 allée du dauphiné, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 allée du dauphiné, affiche un prix moyen de 6 157 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 allée du dauphiné, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 646 mètres
Ventes au 6 allée du dauphiné
Une vente a été recensée au 6 allée du dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 allée du dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 allée du dauphiné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 allée du dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 allée du dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 allée du dauphiné dans son marché local
Prix du 6 allée du dauphiné par rapport à la voie
Sur allée du dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 425 €/m². Avec un prix moyen de 6 157 €/m², le 6 allée du dauphiné se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 allée du dauphiné par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 allée du dauphiné se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 87.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 850 € au 6 allée du dauphiné à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 696 € en assurant vous-même les visites, ou 3 848 € si le professionnel les prend en charge.
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