14 Allée du Languedoc, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Allée du Languedoc, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Allée du Languedoc, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 741 mètres
Ventes au 14 Allée du Languedoc
Une vente a été recensée au 14 Allée du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée du Languedoc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée du Languedoc dans son marché local
Prix du 14 Allée du Languedoc par rapport à la voie
Sur Allée du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 14 Allée du Languedoc se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée du Languedoc par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée du Languedoc se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 69.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 250 € au 14 Allée du Languedoc à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 956 € en assurant vous-même les visites, ou 3 478 € si le professionnel les prend en charge.
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