8 Allée du Limousin, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Limousin, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et du 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Allée du Limousin, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Limousin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Limousin dans son marché local
Prix du 8 Allée du Limousin par rapport à la voie
Sur Allée du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 8 Allée du Limousin se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Limousin par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Limousin se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 196.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
