13 Allée du Soustre, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Soustre, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Allée du Soustre, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3422 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 837 mètres
- - Ecole élémentaire à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Soustre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Soustre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Soustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Soustre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Soustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Soustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Soustre dans son marché local
Prix du 13 Allée du Soustre par rapport à la voie
Sur Allée du Soustre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 13 Allée du Soustre se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Soustre par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Soustre se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 132.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
