7 Allée Pyrénées, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Pyrénées, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Pyrénées, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Pyrénées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Pyrénées dans son marché local
Prix du 7 Allée Pyrénées par rapport à la voie
Sur Allée Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 7 Allée Pyrénées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Pyrénées par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Pyrénées se situe 0 % en dessous de la moyenne de Labenne et 50.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 600 € au 7 Allée Pyrénées à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 165 € en assurant vous-même les visites, ou 3 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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