Avenue de la Plage, 40530 Labenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Plage, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
50 ventes DVF Avenue de la Plage
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Plage dans son marché local
Prix Avenue de la Plage par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Plage se situe 0 % en dessous de la moyenne de Labenne et 7.82 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Plage à Labenne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Plage est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Plage
Les ventes enregistrées Avenue de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Le Boudigau à 349 mètres
- - Labenne à 3009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1558 mètres
- - Ecole maternelle à 3010 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Plage
Adresses Avenue de la Plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Plage, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de la Plage
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 210 900 € au Avenue de la Plage à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
