11 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 818 mètres
- - Labenne à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1435 mètres
- - Ecole maternelle à 1853 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1411 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 11 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Charles de Gaulle se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Labenne et 42.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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