21 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 22.28 % à celui du n°16 et de 16.6 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3747 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3750 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 550 mètres
- - Labenne à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1409 mètres
- - Ecole maternelle à 1588 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1396 mètres
Ventes au 21 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 21 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 21 Avenue Charles de Gaulle se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Charles de Gaulle se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Labenne et 21.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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