45 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°34 et de 5.3 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 163 mètres
- - Labenne à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1552 mètres
- - Ecole maternelle à 886 mètres
- - Ecole élémentaire à 807 mètres
Ventes au 45 Avenue Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 45 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Labenne et 8.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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