5 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2874 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 846 mètres
- - Labenne à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1440 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1414 mètres
Ventes au 5 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 5 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 5 Avenue Charles de Gaulle se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Charles de Gaulle se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Labenne et 8.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 5 Avenue Charles de Gaulle à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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