5 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2874 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 846 mètres
- - Labenne à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1440 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1414 mètres
Ventes au 5 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 5 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 5 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Charles de Gaulle se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Labenne et 65.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
