1 Avenue de l’Estele, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l’Estele, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Avenue de l’Estele, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3084 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Zoo à 860 mètres
- - Labenne à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1040 mètres
- - Ecole maternelle à 950 mètres
- - Ecole élémentaire à 951 mètres
Ventes au 1 Avenue de l’Estele
Les 2 ventes au 1 Avenue de l’Estele donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l’Estele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l’Estele, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Estele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Estele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l’Estele dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l’Estele par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Estele, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 1 Avenue de l’Estele se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l’Estele par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l’Estele se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Labenne et 113.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
