Avenue de l’Estele, 40530 Labenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Estele, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Estele dans son marché local
Prix Avenue de l’Estele par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Estele se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Labenne et 15.65 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Estele à Labenne
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Estele est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Estele
Les ventes enregistrées Avenue de l’Estele témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Estele
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Zoo à 860 mètres
- - Labenne à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1040 mètres
- - Ecole maternelle à 950 mètres
- - Ecole élémentaire à 951 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Estele
Adresses Avenue de l’Estele
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Estele, classées par tranches de numéros.
