12 Avenue de l’Estele, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Estele, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de l’Estele, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3200 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 781 mètres
- - Labenne à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1209 mètres
- - Ecole maternelle à 860 mètres
- - Ecole élémentaire à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Estele
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Estele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l’Estele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l’Estele, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Estele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Estele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Estele dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Estele par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Estele, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 12 Avenue de l’Estele se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Estele par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l’Estele se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Labenne et 46.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 650 € au 12 Avenue de l’Estele à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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