16 Avenue de l’Estele, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de l’Estele, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Avenue de l’Estele, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3202 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 743 mètres
- - Labenne à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1247 mètres
- - Ecole maternelle à 829 mètres
- - Ecole élémentaire à 847 mètres
Ventes au 16 Avenue de l’Estele
Une vente a été recensée au 16 Avenue de l’Estele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de l’Estele
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue de l’Estele. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l’Estele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l’Estele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de l’Estele dans son marché local
Prix du 16 Avenue de l’Estele par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Estele, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 16 Avenue de l’Estele se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de l’Estele par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de l’Estele se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Labenne et 114.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
