12 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 202 mètres
- - Labenne à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1625 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 12 Avenue de l’Océan se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l’Océan se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 18.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de l’Océan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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