13 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l’Océan, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 244 mètres
- - Labenne à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l’Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 13 Avenue de l’Océan se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l’Océan se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Labenne et 93.03 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
