21 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et de 1.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 3 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 329 mètres
- - Labenne à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1479 mètres
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 21 Avenue de l’Océan se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l’Océan se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Labenne et 61.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de l’Océan
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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