21 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l’Océan, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 et du 4.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 3 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 329 mètres
- - Labenne à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l’Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 21 Avenue de l’Océan se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l’Océan se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Labenne et 99.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
