22 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 292 mètres
- - Labenne à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1524 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 22 Avenue de l’Océan se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Océan se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Labenne et 60.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de l’Océan
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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