23 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 9.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 382 mètres
- - Labenne à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1426 mètres
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 23 Avenue de l’Océan se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l’Océan se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Labenne et 54.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de l’Océan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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