25 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°32 et de 0.19 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 9 parkings - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 435 mètres
- - Labenne à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1364 mètres
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 25 Avenue de l’Océan se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l’Océan se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Labenne et 38.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de l’Océan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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