38 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l’Océan, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et du 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 528 mètres
- - Labenne à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1265 mètres
- - Ecole maternelle à 688 mètres
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de l’Océan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 38 Avenue de l’Océan se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l’Océan se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Labenne et 65.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
