41 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°51 et de 0.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 646 mètres
- - Labenne à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1129 mètres
- - Ecole maternelle à 813 mètres
- - Ecole élémentaire à 782 mètres
Ventes au 41 Avenue de l’Océan
Les 5 ventes au 41 Avenue de l’Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 41 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 41 Avenue de l’Océan se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de l’Océan se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Labenne et 9.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de l’Océan
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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