44 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°126 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 375 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 616 mètres
- - Labenne à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1170 mètres
- - Ecole maternelle à 773 mètres
- - Ecole élémentaire à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 44 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 44 Avenue de l’Océan se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de l’Océan se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Labenne et 63.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de l’Océan
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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