46 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 46 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 12 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 694 mètres
- - Labenne à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1096 mètres
- - Ecole maternelle à 839 mètres
- - Ecole élémentaire à 812 mètres
Ventes au 46 Avenue de l’Océan
Les 3 ventes au 46 Avenue de l’Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de l’Océan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
