8 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°5 et de 10.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 166 mètres
- - Labenne à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1678 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 8 Avenue de l’Océan se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l’Océan se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Labenne et 44.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de l’Océan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
