21 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 21 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3747 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3750 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 550 mètres
- - Labenne à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue General de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 21 Avenue General de Gaulle se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue General de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue General de Gaulle se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Labenne et 99.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
