26 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°37 b mais supérieur de 6.71 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Labenne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 55 mètres
- - Labenne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1490 mètres
- - Ecole maternelle à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 26 Avenue General de Gaulle se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue General de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue General de Gaulle se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Labenne et 11.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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