3 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°5 et de 28.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 376 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3263 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 925 mètres
- - Labenne à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1375 mètres
- - Ecole maternelle à 1945 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 3 Avenue General de Gaulle se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue General de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue General de Gaulle se situe 42.88 % en dessous de la moyenne de Labenne et -3.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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