9 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 6.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 829 mètres
- - Labenne à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1437 mètres
- - Ecole maternelle à 1863 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 9 Avenue General de Gaulle se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue General de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue General de Gaulle se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Labenne et 42.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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