16 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Lartigau, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Ventes au 16 Avenue Jean Lartigau
Une vente a été recensée au 16 Avenue Jean Lartigau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Lartigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean Lartigau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Lartigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Lartigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Lartigau dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 16 Avenue Jean Lartigau se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Lartigau par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Jean Lartigau se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Labenne et 76.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
