40 bis Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Jean Lartigau, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 bis Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Jean Lartigau
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Jean Lartigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Jean Lartigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Jean Lartigau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Jean Lartigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Jean Lartigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Jean Lartigau dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 40 bis Avenue Jean Lartigau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Jean Lartigau par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Jean Lartigau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Labenne et 112.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
